1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市豊平区
21.3万円/㎡
前年比-15.2%
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クリーンリバー月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
/ 南郷１３丁目駅 徒歩12分
1988年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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4階 / 90.97㎡の場合
相場
1,426万円
15.7万円/㎡
934
1,262
1,590
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,590万円
13.9万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバー月寒東
1,280万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 90.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,280万円 | 14.1万円 | 4階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,680万円 | 19.0万円 | 7階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,480万円 | 16.3万円 | 4階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 19.0万円 | 1階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,390万円 | 27.0万円 | 4階 | 88.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,390万円 | 27.0万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,950万円 | 22.0万円 | 7階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,650万円 | 18.6万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,790万円 | 20.2万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,580万円 | 17.8万円 | 1階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,580万円 | 17.8万円 | 1階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | クリーンリバー月寒東 札幌市豊平区月寒東五条十二丁目 | 南郷１３丁目駅12分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/15 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 150戸 | RC |
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドグリーンヒルズ平岸I2 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/23 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,040万円 | 14.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/21 | ビルボード月寒公園 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/30 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,400万円 | 13.8万円 | 101.56㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/01 | メゾンドルチェ月寒公園西 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション西岡 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 澄川駅27分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 145戸 | SRC |
| 2024/01/14 | チサンマンション西岡弐番館ウエストコート 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/10 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市豊平区では15.2%下落しています。